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中国足协又再一次搬家,希望这一次搬家能够带来好运气
作者:杭州杰仕搬场  来自:本站 时间: 2019-2-20 

热议许久的中国足协搬家一事终于有了进展,2月12日,中国足协将办公地点由东城区夕照寺街东玖大厦迁至宽敞明洁的北京东四环外世东国际大厦内。由中国足协租用的该大厦15至18层,能满足200人左右同时办公的条件,符合协会未来业务发展的需求。
早在中国队参加阿联酋亚洲杯之际,中国足球大部分员工已经将自己的办公用品收拾完毕,准备“搬家”。事实上,早在去年下半年,足协员工就已经拿到了新办公大楼的内部分布图,并且早早明确了各自工位的面积和位置。
算上这次,中国足协已经先后经历了四次搬家。1955年,中国足协正式成立后,其员工在原国家体委体育馆路9号楼里上班。1991年,中国足协搬到了体育总局原来的水球馆二层,现在则是体育总局游泳中心办公室,被称为“水球馆”。1996年,中国足协搬到了位于龙潭湖丙三号的伟图大厦。2007年,中国足协搬入夕照寺街东玖大厦A懂,当时国际足联还拨给中国足协相当数目的专款。足协用于购买东玖大厦A座7层产权,同时租用其8层、9层。
在中国足坛反复扫黑风暴结束、多名中高层干部涉案入狱之后,中国足协就有过搬家的念头。随着近两年,协会不断壮大,最终,中国足协领导终于下定决心搬家。概2年多前,世东国际大厦就在诸多候选办公地中脱颖而出。中国足协随后逐步落实租赁、装修、安保、环保等事宜。直到2018年年底,大部分办公区域完全满足入驻条件。
据了解,中国足协新办公地区域划分体现了“满足工作实际需求、提升工作效率,同时‘以人为本’的要求。”包括中超、中甲、中乙协会竞赛部门主要集中在15层办公区。财务与新闻办也同在15层;国家队管理部、女足精英部、女足联赛部则在16层办公;协会“主席办公区”则在17层,而因为协会领导经常会出席外事活动、出访,因此外事部办公区也安排在同一层里。按照当初设计的方案,中超公司以及作为中国足协子公司的福特宝公司也将一并搬入世东国际。只不过由于目前该大厦18层部分装修工程尚未完成,因此中超公司暂时还留在东玖大厦办公。
足协此次搬家花费着实不菲,按照现在的收费标准,即便不算水电之类的杂费,每年的租金也在2000万左右。
从2007年起,中国足协一直在北京市东城区夕照寺街的东玖大厦办公。近几年,由于足协进行了全面改革,招聘了不少工作人员,原有的办公面积已经无法满足正常工作需要,不少工作人员连独立的工位都没有,有些甚至不得不在会客桌旁“临时办公”。
对于足协的搬迁,还有一种说法,东玖大厦所在地夕照寺街被不少球迷吐槽“夕照”的寓意不好,足协早在几年前就有了搬迁的想法,不过一直没有找到合适的地点。大概两年前,世东国际大厦就在诸多候选办公地中脱颖而出,最终成为了足协新的办公地点。
从此前媒体报道来看,中国足协租用的是该大厦的15至18层,一共4层,总办公面积约8000平米,能同时容纳200人办公。据《北京青年报》报道,中国足协将在新办公区域内设置类似会客休息区,员工们在经历忙碌的工作后,可以在这块区域内喝杯咖啡,放松一下精神。和在东玖大厦时一样,协会还计划在办公区内为员工设置健身房和浴室,只不过目前相关工程尚未完工。
足协新的办公地点一年的费用在多少呢?《成都商报》通过调查给出了结果。据《成都商报》报道,世东国际大厦是甲级写字楼,办公条件非常现代化,足协租下此地后,适当做了装修改造,据《2018年度中国足球协会智能化弱电系统改造工程招标公告》,仅智能化弱电系统改造一项开支就为650万元。
中国足协在过去多年已经搬家多次,为了发展的需要、为了业务的需要,中国足协在过完年以后又开始搬家了,这是中国足协第四次搬家,搬家的次数有点多呀。根据媒体透露:中国足协新的办公地点在北京东四环外世东国际大厦,条件非常不错,环境也非常的舒适宜人。
中国足协原来的办公地点在北京市东城区的夕照寺街东玖大厦,新的办公地点为北京东四环外世东国际大厦内。中国足协租借世东国际大厦第15层到第18层,办公区域比较宽敞明亮,新的办公地点可以同时满足二百人同时办公,这要比原来的办公地点大了许多倍。
希望中国足协搬到新家以后能够给中国足球带来好运气,一般而言中国足球成绩不如意的时候,球迷都会把心中的不满撒到足协身上。针对足协搬家这件事情,看看球迷的评价。
猪年春节前开始,他们正式在北京市东四环的百子湾世东国际大厦办公。这是自中国足协1955年成立以来,第四次搬迁办公场所。
  我们总结了三点:1。这次搬家很低调,超低;2。职业联赛后中国足协是购买了房屋资产的,有“房东”身份。而现在去世东国际,房子是租的;3。从三百来平方米到现在的8000平米,越搬越大。
  孟母才三迁成就了孟子,中国足协都已经搬了四次家……
  此外,就像我们曾错过的无数房产一样,中国足协在1990年代也曾错过了一桩重大“置业”。
  原因也像我等俗人:当时,大家不想去北四环上班。
  1、搬家简史:那些年足协错过的“大富贵”
  中国足协在五个场所办公,包含本次在内涉及四次搬迁,其轨迹是:东楼-水球馆-伟图大厦-东玖大厦-世东国际大厦,办公面积不断扩大,办公条件也逐步改善。
  其中,中国足协拥有伟图大厦二三楼产权,还拥有东玖大厦A座七楼产权,最新入驻的世东国际大厦则全部都是租用。
  本来,在上世纪90年代,中国足协曾经有机会一劳永逸解决办公场所和国家队永久主场两个问题的机会
  1990年北京亚运会后,有关方面曾经考虑把中国足协搬迁到亚运主赛场奥体中心去。“民意调查”中,当时绝大部分工作人员拒绝到北四环上班。很简单,他们的家都在体育馆路附近。
  中国足协曾经长期在体育馆路9号楼里办公,那座被称为“东楼”的建筑属于国家体委。不过,那时候中国足协都是以国家体委训练局足球处名义运转,几乎没有实体意义。1991年,时任中国足协主席年维泗出面,租借了国家体委训练局游泳馆(也称为水球馆)二楼办公,后来增加了租用三楼,面积有300平米。中国足协的老人们,都认为这时候中国足协才开始具备一定独立性,老人们不把“东楼”当成中国足协曾经的“家”,而是习惯性说“那是训练局足球处的办公地点”。
  拒绝入驻奥体中心,也导致了后来中国足协“三迁”:1996年从国家体委训练局游泳馆二楼搬到龙潭湖路丙三号伟图大厦二三楼,面积1354.80平方米;2007年从伟图大厦搬迁到夕照寺中街东玖大厦A座的七到九楼,面积4500平方米;2019年2月,中国足协从东玖大厦搬迁到世东国际大厦的第15到18楼,面积达8000平方米。
  2、酝酿了七八年,“逃离夕照寺”终于实现
  中国足协搬到东玖大厦后,没有时来运转,而是继续江河日下。那场打假扫黑运动,更是让好几位足协人士也深陷囹圄。从2010年1月开始执掌中国足协的韦迪,以及其继任者张剑,这两位“掌门”任职期间中国足协一直在酝酿“逃出夕照寺”继续搬家。
  无论“东楼”,还是后来的水球馆、伟图大厦、东玖大厦,中国足协的办公场所都在原来的崇文区范围内打转。到了韦迪时代,中国足协的搬家计划就是离开原崇文区地盘了,在2012年年底到2013年年初两次考察了李宁公司研发中心的大楼。其中,2013年1月8日下午,副主席韦迪、薛立、林晓华率领中国足协中层干部一行十多人浩浩荡荡前往京东通州北京光电产业基地考察李宁中心。据说,当时搬离夕照寺的理由就是:地名不吉祥,夕照寺这个地名总给人“西边的太阳快要落山了”的感觉。
  韦迪时期的搬家规划,因为中国足协员工的普遍反对,最终无疾而终。尽管中国足协里群众的意见不一定都正确,比如上世纪90年代初亚运会后国家体委曾经计划把中国足协搬到奥体中心,就是家住体育馆路周边的群众们反对到遥远北四环去上班而泡汤。但这一次反对搬家到通州,群众们是正确的。
  再提起中国足协搬家的话题,就是张剑当了中国足协的秘书长后的事情。结果,就是现在中国足协成功“逃离夕照寺”。
  ▲“风水不好”的东玖大厦
  3、买楼到租楼,FIFA觉得40万美元“没用对”
  1994年职业甲A推出后,中国足球摆脱了拮据状态,中国足协也“阔绰”了起来。当时,王俊生领导的中国足协进行了两项重大置业:买下了伟图大厦二三楼,并把足协整体搬迁过去;在香河建设国家足球训练基地。
  90年代中国足协除了拒绝搬家到奥体中心,还在体育馆路周围打过其他置业主意。比如,曾经考虑在天坛东门体育馆路国家体委对面的法华南里小区买楼作为员工宿舍,当时该小区的房价才两千多一平米。但这个计划没有落实。
  后来北京房价迅速飙升之后,足协老员工里不少人为90年代的选择感到……心塞。
  2007年搬到东玖大厦时候,中国足协购买东玖大厦A座七层租用八九层,还争取到了国际足联金球计划援助的40万美元。其实,国际足联相关人士对中国足协选择的东玖大厦并不满意,在2005年下半年考察了东玖大厦后就直言不讳询问中国足协官员,是否对该楼的环境和条件是否满意。
  得到否定回答后,国际足联官员表示,既然你们都不满意,为什么还要搬到这里?
  国际足联代表告诉中国足协官员,国际足联给各会员国提供40万美元资金改善办公条件,本意是国际足联出一部分钱、各国会员协会拿一部分钱、各国政府再资助一部分钱,三方合一,这样各国足协不光有一个很体面的办公地点,作为世界第一运动的足球也可以向世人展示它的地位和形象。国际足联代表认为,中国足协没有吃透这个用意。
  其实,中超时代中国足协首次搬家计划,酝酿从谢亚龙的前任阎世铎时期就开始了。最初,中国足协计划花7000万元买一座9层高、拥有全部产权的办公大楼,后来又准备在北京赵公口附近买地自己盖大楼。这两个方案都是符合国际足联意图的。但2005年2月谢亚龙取代阎世铎主持中国足协工作后,推翻了原来所有的计划方案,最终确定采取既买又租的方案,在夕照寺中街选定了东玖大厦A座。
  ▲曾经惊天动地的那篇“十问”
  4、足协搬家曾没敢装空调
  职业甲A开启后,中国足球受到了高度关注,“八千足记”应运而生。足协的任何举动,记者们都是有高度兴趣的,1996年、2007年和今年的三次搬家都因为记者的“关心”闹出了新闻事件。
  1996年中国足协从水球馆搬到伟图大厦,恰逢戚务生为主教练的国奥队在亚特拉大奥运会亚洲区足球预赛八强赛惨遭淘汰。当时供职于中国体育报的马德兴于4月在新民体育报以“兰天”名义发表了《中国足球十问》,在第四部分“按摩师与豪华楼”中写道:
  然而,就在国奥队出行大马劳苦征战的同时,中国足协却在京城搬家,搬出了原在训练局的办公旧楼,进驻豪华大厦。据传,中国足协买下了一层半楼房作为新的办公地点。
  呜呼!悲哉!我们的将士在前方拼死搏杀,而作为足坛的领导机构却首先考虑改善自己的办公条件。试想一下,若用这笔买房的钱去聘请国内一流按摩师……?
  不仅如此,中国足协曾向国家体委打报告,准备花钱买地皮,盖新的办公大楼;还准备集体组织出国考察……对此,伍绍祖主任将报告打回,并指示说,足球水平没上去,连奥运会都进不了,出国、买地等花钱的事倒干得挺来劲。我们为有这样英明的国家体委领导而高兴。
  马德兴当时写高兴了,后来却因此“被离开”了中国体育报并“匿迹”了两年多。但媒体的关注,让中国足协处境尴尬,据称,后来中国足协也没敢在新办公楼装空调。以至于后来马德兴复出后在伟图大厦采访,还有足协工作人员“骂他”:“你写那十问,领导们也不敢装空调了,搞得我们好长时间没空调用。”最终还是接替早逝的许放出任亚足联副主席和中国足协副主席的张吉龙出面联系了海尔赞助的空调,才解决了这个“水深火热”的问题。
  2007年1月足协从伟图大厦搬到东玖大厦,上海东方体育日报(就是新民体育报更名而来)又发了一篇题为《中国足协搬家:兄弟 洋酒 资料一个也不能少》的稿子,其中有关烟酒部分的内容被不少网站在转载的时候发挥成了“兄弟打包足协全部撤离龙潭 搬家为何搬出烟酒批发部 ”。其作者也在稿子见报当天接到了中国足协相关人士的“问候”。
  ▲2007年那次搬家搬出的“烟酒批发部”
  2018年6月,中国足协全员收到了对中国足协在世东国际大厦装修工程某个项目招标质疑的匿名邮件,一家自媒体还曾就此发稿。

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